一条皮带,一场会议,让许家印一时风头无两,全国人民在许家印的巅峰时期,称赞他为皮带哥,从创办恒大,再到问鼎首富,许家印的一生可谓跌宕起伏,但如果你为他感到惋惜,那么可能你惋惜的对象就错了。
正如《追问》一书中所说,当一个人失去了初心并逐渐被巨大的钱权所包围的时候,那么这可能就是他最后的癫狂。
赚钱没有错,赚自己花的钱也没有错,但许家印错就错在,赚了不该自己赚的钱,以及在赚了钱之后,却没有履行应该履行的责任和义务。
今时今日的许家印,如果再看到这张照片,看着照片中的自己,可能连他本人也认不出来,他是如何一步步失去初心,并最终走上违法犯罪的道路上的。
从贫困的农村男孩到地产巨头,许家印的人生故事一度使他成为中国经济崛起巨大希望的象征。在国内数百个城市的恒大楼盘吸引了大批购房者,这些房子往往还需要数年才能完工,在其全盛时期,由于房价飞涨,恒大的销售业绩非常可观。
最早恒大的麻烦源自于2020年,起因则是2019年颁布针对房企的“三道红线”,恒大作为国内房企中债务最高的企业,自身的压力可想而知。
如今,恒大负债超过2万亿,该公司今年8月在纽约申请破产保护,为尝试化解海外债券持有人之间的债务问题铺路。
然而就在最近,恒大宣布64岁的许家印涉嫌刑事犯罪,目前许家印依然是亿万富翁,但早已经不是首富,当然,这一切都或许比不上许家印自身所面临的麻烦,如果真的认定事实,那么等待许家印的可能不仅仅是一贫如洗,而是牢狱之灾。
回顾许家印的一生,他早年间生活异常艰辛,但后来乘着房地产的东风,许家印又快速崛起,根据报道,他的个人生活和排场极大,穷尽奢靡,尽管他出生农村,但他也的确享受到了,绝大多数人一辈子也不会享受到的生活。
许家印出生河南,在贫困的农村由奶奶带大。在他一岁的时候,母亲因为家庭负担不起医疗费用而去世,许家印曾回忆自己带着窝头走到茅草盖成的学校,窝头在潮湿的夏天发霉了,他就洗干净再吃。
而许家印小时候的梦想,仅仅是做泥瓦匠,因为这样就能有固定的工资,“当时,我是非常渴望能够得到别人的帮助,非常渴望能够有一份工作,非常渴望能够走出农村、吃上白面。”许家印在2018年的一次演讲中说。
忆苦思甜演讲,但生活里的许家印,或许早已经忘了当初在农村艰辛的日子。
恢复高考后,许家印考入了武汉科技大学,之后在一家国有钢厂里工作了十年。
1996年,许家印在广州创办了恒大,他购买了数百块土地,承诺将它们改造成城市化的公寓楼,中产的舒适环境,方便的公共交通和好学校,这些都让恒大的销量很快超过其他开发商。
2009年,恒大上市后,许家印将房地产繁荣带来的利润投入了和房地产无关的行业。2010年,恒大收购了广州最好的足球俱乐部,恒大花费数十亿美元购买外籍球员,许家印的一些其他投资也正式上线,包括开发电动汽车和中药,还有矿泉水。
或许,在房地产上的成功,让许家印认为他能够将这种成功复制到其他任何行业,不管是矿泉水还是电动汽车,恒大的策略都和房地产类似,砸钱、砸钱、然后继续砸钱。
但以恒大汽车为例,数年时间里砸了几百亿进去,但成品却寥寥无几。
而房地产自身的发展模式,依靠银行借贷、大量拿地、再用购房者的钱还银行贷款,然后继续拿地盖楼,这种重负债轻现金流的模式,也让在“三道红线”之后,恒大危机四伏。
万科早在2018年就高喊“活下去”,紧接着2019年推出“三道红线”,尽管当时恒大也高喊要降负债,但从实际动作来看,恒大更多的是嘴上喊得凶,实际该干嘛还是干嘛。
2012年,恒大佩戴爱马仕金扣腰带出席会议,那场被记者争相采访,许家印迈着欢快的步伐雀跃前进,可能是许家印人生中最高光的时刻。
但在2021年的时候,差不多十年后,恒大开始拖欠付款,由于更多的投资者担心恒大能否偿还债务并完成公寓建设,恒大股价一路暴跌。
连带着被坑惨的,还有恒大上下游供应链、各路银行,以及那些倾其一生相信恒大结果却烂尾楼的业主们。
也正是那一年,深圳恒大总部外,大批人聚集在此,要求恒大偿还贷款和其他投资。
从最早438亿美元的身价,到2023年30亿美元的身价,许家印的个人财富也随之大幅缩水。
如今,许家印涉嫌犯罪调查,可能是因为转移资金到海外,或未很好履行违约责任等等,这也意味着,许家印的黄粱一梦该到头了。
即便是许家印进去了,但他对金融系统乃至整个行业所产生的负面效应,仍然还会持续下去。
最近关于许家印的传闻也非常多,有的说跳楼自杀未遂,还有的说他不想承担责任。
从许家印出事前的一些操作来看,许家印可能是真的不想承担责任,从他技术性离婚再到试图境外重组,再到以跳楼等方式来“闹”,这些可能都让人能够看得出来,他是真的兜不住了。
所以,如今许家印被强制措施之后,至少能够让他安心还钱,或者安心想办法还钱,除此之外,他没有别的选择。
即使他不想体面,也会尽量让他体面,钱还没有追回来,在债务高压之下,他不体面都很难。
从首富到首负,很难想象许家印只用了短短的6年时间,这也再度说明了,国内房地产这个行业的水,到底有多深。
许家印曾说,自己和恒大的一切,都是国家给的,社会给的。如今他被强制措施,留下的一地鸡毛和烂摊子,真的甩给了国家,甩给了整个社会。
在个人生活中,恒大舞台团成员个个天姿国色,肤白貌美大长腿,哪怕是在恒大债务困境重重之下,每个月数千万的歌舞团运维费用也没有停过,足见这么多年来,恒大内部自身的问题,已经演化到了一个怎样的地步。
以点窥面,如果恒大都是如此,在房地产如今这个大染缸里,到底还隐藏着多少不为人知的秘密和风险?
如果市场都无法体现这些所谓的高管们该怎样决策,那么剩下的,就只有用法律来告诫他们,他们应该怎么做,以及应该承担怎样的责任。