房地产曾经的行业前四碧桂园、恒大、融创、万科，前三者都已经暴雷，如今只剩万科。

最近，看到很多关于万科降薪、裁员的传言，有网友说万科负债总额1.36万亿，他预言万科也即将爆雷，他的理由呢，有以下几个：

1.是负债超万亿的房地产企业，都相继暴雷了，只剩万科还在坚挺。

2.是曾经的行业前四：碧桂园、恒大、融创、万科，前三者都已经暴雷，却只剩万科还在原地努力“活下去”。

3.是万科负债超1.36万亿，但是2022年全年，净利润才226亿，不吃不喝偿还贷款也要60年，这点净利润连利息都不够。

那万科真的会如网友所说爆雷吗？

说到万科，是一个房地产企业中非常特殊的存在，你说他是民企吧，他有深铁是深圳国资背景，说是国企吧，又一点不像国企。

看到一个比喻挺恰当的，相当于一个班级里，都是富二代和官二代，搞经济的时候富二代吃香喝辣的，来动作了官二代走到台前。

万科就是唯一的一个父亲是官，母亲是商人。既享受了市场的红利，又有国资护身符。

万科成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的房地产公司，2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位。

2017年著名的宝万之争中，深圳地铁集团成为公司基石股东，并表示将支持公司混合所有制结构和事业合伙人机制，支持公司城市配套服务商战略，支持公司稳定健康发展。

自从创始人王石退到幕后，郁亮接棒，财务出身的郁亮治下的万科一直都以稳健著称。

在2016年，在其他房企巨头还在高速扩张时，万科预测到房地产市场将出现大幅度波动，万科放慢了扩张的步伐，并采取了一系列措施来应对市场变化，足见其稳健态度。

虽然市场有这样或那样的传言，但个人还是坚信万科没问题，如果连万科这样的房企都扛不住，那就真没有哪个房企能扛得住了。

这么多年以来，万科一直被视为房地产行业老大，是有道理的，你觉得万科会爆雷吗？