许家印被抓，这金融腐败现象也随之浮出水面，接下来我们就来深挖恒大这2.4万亿到底都是如何贷出来的？这真的是不挖不知道，一挖吓一跳啊！这房地产还真的是金融腐败的重灾区。现在许家印的背后不知道又有多少人都在瑟瑟发抖了？

其实，早在6月21日，国家金融监管总局的官网就披露，多家银行由于违规操作就陆续被各地的银保监局开出数千万的巨额罚单。其中，民生银行被罚金额高达到6342.8万元，成为当日披露罚款额最高的一家银行。另外，北京银行也被北京银保监局处以4830万元的罚款。

除此之外，中国银行、兴业银行、广发银行、工商银行、渣打银行、交通银行无一幸免，均被开出数百万元的罚单。可以说银行业全部都沦陷了。

重点又来了，9月28日，根据国家金融监督管理总局湖北监管局披露的处罚信息显示，汉口银行及一支行由于在审批流程当中存在重大失误，又被罚款共计365万元。

我们可要知道，汉口银行曾经向恒大贷款了27亿元，试问一下，其中又有多少是违规贷款呢？更有外界传言贷款一个亿，佣金就高达30%，这真的是亮瞎了我们普通老百姓的双眼。这也难怪曹德旺会说，39亿资产的恒大为什么可以贷出2万多亿？所以说，这金融系统里面的水非我们常人所想象的。

至此，在许家印被抓之后，严查房地产金融腐败现象才真正拉开序幕，现在不知道有多少人连觉都睡不着了？换句话说，金融腐败现象不除，阶层固化就会越发严重，老百姓永远都别想有出头之日。

那么这些银行业到底都是怎么违规操作的呢？接下来我就用我身边一个真实的案例来给大家剖析，你就会一目了然。

2008年金融危机的时候，国家为了救市，向市场投放了4万亿，但是这些钱最终完全流向市场是有时间的。那么在2013年前后，市场上的钱是很活跃的，银行巴不得给你贷款，老百姓贷款也是很容易的。

而到了2015年前后，房价就开始疯涨了。所以，我们都看到了，最后这些活钱大部分都进入了房地产市场。接下来我就来告诉你人家都是如何从身无分文秒变成百万富翁的？当时我身边的很多朋友都是这样干的。当然有的到最后还真的就咸鱼翻身了，而有的则是窟窿越捅越大，到最后搞得是妻离子散。

这里面又分为两种情况，一种是你有资产的，一种是你没有资产的。

对于有资产的贷款人，中间方和银行可以共同把资产做高。比如，200万的房子，最后可以给你估值到250万，甚至300万。因为当时房价大涨，一天一个价，银行对于这块资产是很容易高估的。那么高估最终贷款出来的额度就会更高。

当然人家也不白忙，贷款人需要给予中间方以及贷款的负责人最少各10%的佣金。贷款人拿到这笔贷款以后，可以用作生意周转，也可以继续首付买房。然后再如此操作下去，一番操作下来，最后钱也有了，房子也有了。

此时有人就会问了，那不要还月供吗？这也简单，人家还可以用大量的现有资产做信用借款，一张某某卡就可以获批高达100万的额度，多办几张卡几百万就出来了。然后再以时间换空间，过个一年半载，把名下的房子卖掉几套，扣掉利息以后还能够获利数百万元。

第二种，对于那些没有资产的借款人，中间方也可以先借资产给你。比如先把豪车、别墅过到你的名下，当然人家也会签相关的协议来规避风险。这样你就拥有雄厚的资产了，然后你再去银行信用借款几百万出来买房，买房以后如以上一样操作几次，到最后一样可以成为百万富翁。

但是问题来了，如果你真的想穷光蛋秒变白富美，得有三个前提条件：首先，你的圈子得有这样的关系人，不然你给人家再多的钱，人家也未必就会收你的；其次，你要懂得及时收手、及时变现，不然你永远只有资产没有现金，这是很危险的；再者，那就是要房地产行情一直这样高速上涨下去，因为只要收益的增速能够跑赢负债的支出，再庞大的债务都不是问题。

只不过，市场永远都不可能这样一直繁荣下去，另外，每个人的操作手法也不一样。所以，最终一个成为了神话，一个则成为了笑话。

以上我所说的还只是民间融资最真实存在的现象，而那些集团公司之间的互相拆借，融资的渠道以及手法相对来说，这里面的水就更深了。说到这里，你也许就能够明白恒大的负债是怎么来的了！许家印又为什么会走到今天了！

所以，在许家印被抓以后，我们不仅要杜绝房企的高负债，我们更要杜绝金融业的高腐败，只有这样，房地产市场才会利国利民，得到健康的发展。