王健林“回归”，地产大佬“水逆”，百年人寿股权转让暗流涌

来源 | 野马财经作者 | 武占国刘哲

很多企业家都有一个金融梦，“地产+金控”对很多地产大佬更是有“致命”的吸引力。然而，近几年来这种扩张步伐似乎戛然而止。

百年人寿曾经是万达精心布局才拿到的金融资产，也曾让众多房地产资本情有独钟。除万达之外，“科瑞系”郑跃文、辽宁大富豪孙喜双、浙江女首富周晓光等都视其为掌上明珠。

如今，除了万达意欲转让百年人寿股权之外，一些老司机也在寻求退出。百年人寿将告别一个旧时代，迎接一个新的开始？

豪华股东抱团“水逆”

今年1月，万达集团官方公告称，将持有的11.55%的百年人寿股权转让给绿城中国。吃瓜群众惊呼，万达准备将其重要的金融资产也要出售了？然而，准备出售百年人寿股权地产商还不止万达一家，近年来，似乎众多地产商纷纷出现“水逆”。

2008年，全球金融危机爆发，东北首家寿险公司经过4年筹划最终获批。第二年百年人寿正式成立，创始股东包括国企、民企、港资企业。其中民企大多以地产商为主，港资企业其实也是“出口转内销”的内地民资房企。

辽宁大富豪孙喜双、浙江女首富周晓光都是百年人寿背后的民企大佬。他们在资本市场大名鼎鼎，尤其是孙喜双更是王健林的老铁，在地产投资方面也是收获颇丰。

百年人寿股权结构来源：百年人寿官网

百年人寿成立后，虽然面临连续亏损，但是仍然挡不住众多房地产企业通过增资扩股的方式加入其中，名头最大的还是王健林。因为有孙喜双打前阵，万达于2014年-2015年间顺利接替三位股东的股权，成为百年人寿第一大股东。万达接手后，百年人寿也很争气，很快扭亏为盈。“地产+金融”的大船眼看着就要起航。

然而好景不长，万达刚刚准备大有作为时，却深陷困境只能走上“瘦身”之路。出售百年人寿股权，也是其中“瘦身”的努力之一。

选择出售百年人寿股权的不仅只是万达。百年人寿官网公告显示，今年有3笔股权转让交易。其中还有通过增资成为股东的科瑞集团有限公司（以下简称“科瑞集团”）也准备减持其持有的7亿股股权（占总股比8.98%）。

科瑞集团董事长郑跃文是资本运作高手，实际控制着“科瑞系”这支资本系族。郑跃文上世纪90年代以做开关起家，此后多次在资本市场出手收获颇丰，被誉为医药界“股神”。他很喜欢用段永基的一首打油诗——“拆东墙补西墙，墙墙不倒；借新债还旧债，债债可还。”——来形容自己。

不过从今年开始，他也显得捉襟见肘，开始卖资产。并且，“科瑞系”旗下曾经的炒股高手上海莱士（002252.SZ）在2018年踩中几只“雪崩”股导致巨亏10多亿元。2019年5月，上海莱士公开宣称：再也不炒股了，聚焦主业的深耕和精琢。

百年人寿股东背后还有一个重磅级人物周晓光，目前通过新光控股集团持有百年人寿10.26%的股份。只是，周晓光这两年也是隔三差五登上媒体头条，还上了“老赖”名单。

从2018年开始，周晓光的新光集团深陷债务泥潭，从浙江女首富到欠债数百亿，旗下上市公司只能向法院申请破产。目前，她掌控的百年人寿部分股权命运如何，也是备受市场关注。

事实上，百年人寿从成立至今一直无实控人，大股东持股比例一直相差无几。众多民营地产企业先后通过增资扩股的方式成为其股东，也曾试图从中分一杯羹。但是，近年来只有万科、恒大等超大型房企日子过得还可以，其他企业日子过得却是异常艰难，因此百年人寿的豪华民企股东团似乎正在遭遇抱团“水逆”。

这个时候，已经由国企控股的昔日大房企绿城出现了，准备接手万达持有的百年人寿股权。

绿城、万达与百年人寿

2018年12月17日，绿城中国公告称旗下公司拟以27.18亿元从万达手中收购百年人寿9亿股股份，占后者11.55%的股权，成为第一股东。虽然，该笔交易最终作罢，但是，有关中国交通建设股份有限公司（以下简称“中交”）与宋卫平的故事不得不提，与绿城收购百年人寿股权存在关联。

宋卫平于2015年将股权转让给中交，失去绿城控制权。此后，绿城的管理层也接连调整，高层由“宋家军”逐渐变成“中家军”。随即绿城开始接手百年人寿，然而绿城却没有成为白衣骑士。

2019年8月26日，绿城中国发布公告称，由于没有在协议约定的时间内获得中国银保监会的批准，收购百年人寿股权的协议已经终止。

这意味着原本在宋卫平退休前夕，由绿城与王健林敲定的27亿元的生意黄了。万达持有的百年人寿股权暂时还脱不了手。

宋卫平创立的绿城可能由此也就与百年人寿失之交臂。不过，要说万达也不是百年人寿的创始股东。

早些年，王健林的足球玩得比宋卫平要好，宋卫平致富却较王健林要早。2003年，宋卫平当选中国地产十大风云人物。2004胡润百富榜中，宋卫平排第61名。当时富豪榜里还没有后来的王首富，首富宝座还是由黄光裕稳稳地坐着。

2006年，绿城中国赴港上市，宋卫平获得了更多鲜花和掌声。然而，富豪榜也在那时开始变动。宋卫平创办的绿城集团那几年也接连遭遇困局。2008年，黄光裕因犯罪被抓。当年正值万达集团成立20年，总部从大连迁往北京CBD万达广场，万达事业迈上新台阶。

2009年1月份召开的万达集团2008年年会也第一次在万达自己的五星级酒店召开。已经做了20年地产的老人王健林描述行业形势时称，“我从事房地产工作20年，遇到过四次大的调整，这次最困难。”2008年，万达集团纳税近14亿元，同时被中国银行和中国农业银行评为“A类重点大客户”，全国只有不到50家企业获得这个待遇。