21世纪经济报道 21财经APP 朱艺艺 杭州报道

10月21日晚间，昂立教育董事会以“11 票同意，0 票反对，0 票弃权”审议通过了全资子公司出售10套房产的议案。

公告显示，昂立教育全资子公司上海昂立科技拟以总价9852万元人民币，准备将10套房产出售给港股上市公司日清食品的全资子公司日清食品（中国）投资有限公司。

昂立教育称，此次交易预计产生的收益不超过公司2018年度经审计净利润绝对值的10%，以其2018年净利润-2.67亿元的绝对值估算，交易收益不超过2670万元。

尽管昂立教育称，出售房产是“集结办公场地资源，实现职能部门集中办公；优化公司整体资产结构，提高资产运营效率”，但从现状来看，卖房似乎是无奈之举。

近1亿元出售10套房产

公告显示，昂立教育拟出售的10套房产位于上海市徐汇区宜山路425号501-510室，建筑面积共2149.61平方米，出售单价为45831.33元/平方米，土地用途为商办，房屋用途为办公，使用期限从2012年6月至2054年8月。

“买家”日清投资成立于2001年10月29日，而其经营场所位于上海市徐汇区宜山路425号1806室，就在上述房产的同一楼位置。

上述10套房产，昂立教育的入账时间为2012年7月18日，资产原值7472万元，截至2019年9月， 预计净残值为373.5万元，净值为6265.5万元。

昂立教育称，与日清食品已就此次房产买卖达成明确意向，但尚未签署相关正式《上海市房地产买卖合同》等文件。

昂立教育称，本次交易预计产生的收益不超过公司2018年度经审计净利润绝对值的10%。

21世纪经济报道记者以其2018年归属于上市公司股东的净利润-2.67亿元的绝对值粗略计算，此次交易收益不超过2670万元。

对外投资频频失利

尽管昂立教育称，此次出售房产，“一方面是顺应公司组织架构调整的要求，通过集结办公场地资源，实现职能部门集中办公，提升员工协同工作效率；另一方面有助于优化公司整体资产结构，提高资产运营效率”，但是从业绩来看，昂立教育遭受海外投资失利之后，业绩恢复仍需时日。

1984年，上海交通大学学生勤工俭学中心成立，启用了“昂立Only”的名称，成为昂立教育的前身。

1992年，上海交大昂立科技有限公司成立，1999年，昂立教育由全民所有制企业改制为有限责任公司，改制后，上海交大企业管理中心出资比例60%，创始人刘常科出资比例为14%。至此，昂立教育开始谋求在公开市场资本化。

2014年6月，昂立教育借壳新南洋如愿登陆A股，被称为“A股教育培训第一股”，作为上海老牌教育企业，昂立教育以教育培训为主业，涉及K12教育、职业教育、国际教育、幼儿教育等领域。

不过，从2016年起，昂立教育的净利润便出现下滑的趋势。

昂立教育的财务数据显示，2016年净利润1.83亿元，2017年净利润1.23亿元，而2018年净利润亏损2.67亿元。

对于2018年亏损，昂立教育解释主要原因为，2015年参与投资的上海赛领交大教育股权投资基金于2016年9月收购的伦敦Astrum Education Group limtied集团项目经营状况不佳，已经连续数年亏损。

对此，昂立教育于2018年对赛领教育基金可供出售金融资产计提减值准备1亿元，计提预计负债1.16亿元。

除此之外，昂立教育参股的公司——上海交大昂立股份有限公司2018年净利润将亏损5.06亿元，对此，按持股比例也将计入投资亏损约6845.8万元。

频频遭受投资失利打击，昂立教育却未停止对外收购的步伐。

2019年4月11日，昂立教育宣布以1.42亿元收购少儿英语品牌“凯顿少儿美语”运营主体上海凯顿科技90%股权和菲奥企业1%股权，凯顿在上海拥有16家校区，在册学员总数达6200 人(不包括短期班学生人数)。

此外，目前，昂立教育还在筹划收购韩国CDL公司部分股权。

不过，今年上半年以来，昂立教育的业绩有所好转。

2019年半年报显示，昂立教育实现营收10.9亿元，同比增长13.16%，归属于上市公司股东的净利润为5006.2万元，同比增长5.36%。