近期，恒大集团颇有些身陷囹圄，外界对其的关注度也越来越高，曾几何时，当初的恒大在国内商界可谓风头无二，靠着巨额销量和超高知名度，一举让恒大集团创始人许家印登上了17年中国首富的宝座，只不过好景不长，现如今的许家印和恒大集团遭到了企业危机，日子十分难过，甚至不惜低价变卖资产求生，为何当初顶尖的房地产企业如今却只能靠老总“卖地求生”，对于恒大的现状，很多群众都发出了疑问，企业这是发生了什么？

纵观恒大的整个发展历程，可以用一个词来总结，那就是扩张，从04年开始，许家印就让集团内两百余名员工进入全国各地的二线城以扩大市场，仅仅两年后，不满足于国内市场的许家印又决定开拓海外市场，恒大的市场规模再一次扩大，很显然，许家印的决策本身并无问题。恒大集团和他借助房地产市场不断壮大这股“东风”，顺利进入国内房地产企业的第一梯队。自07年开始，许家印便在恒大内部提出了未来计划，提出恒大要每三年实现一次“大跃进”，可见对外扩张仍然是他经营企业的主要方向。

在许家印看来，只有拿到更多的地，建成更多的新式商品房，才能让恒大得到更好的发展，这种经营模式也确实让恒大顺利成长为一个庞然大物，模式的成功让恒大开始有些盲目的相信经验，他们始终认为继续走之前成功的道路才能让企业在市场长盛不衰，立于不败之地。

恒大不断扩张房地产市场格局已经从全国各地拿到价值逼近三亿平方米的土地。这些土地大部分集中于在国内诸如北上广深的一线城市，原本价值共计高达5273亿，但即便是恒大也拿不出如此天文数字级别的流动资金，只有利用企业和银行之间的合作关系，依靠外来资金的注入才能让恒大有着充足的储备资金。

早年间的恒大向银行大举借债，通过后续房屋售卖交易来偿还资金。这一举措也在当年对恒大发展起到了至关重要的作用，可被这个套路冲昏头，只一心求发展的恒大突然意识到，自己很难处理偿还债务的问题。而且可以看到，恒大囤积的这类土地资源，有大部分受国家管控限制，也很难出现市值翻倍的情况，手握海量土地资源已经难以获得较好收益。而恒大现阶段的债务已经成为企业的负担，仅仅上半年就亏损超过四十亿，此外恒大还欠银行高达1.95万亿元未能及时归还，按照约定的利息计算的话，许家印每天所需要偿还的债务仅利息就高达3亿元，实在是令人咂舌。

很多人对此表示不解，虽然恒大手中债务很多，但是自己完全可以靠着此前公司储备的资金来度过此次危机。但很遗憾的是这一想法很难成为现实。目前恒大集团最大的问题在于手中流动资金非常紧缺，大部分现金都已经投入固定资产之中。虽然许家印在紧急出手这批固定资产，但是出手回收资金所需要的时间相当久。

如今恒大要想解决自身困境，最好的破局之法就是选择出售存数额较多的商品房资产。恒大本身的商品房还是非常十分优秀，一向有口皆碑，以品质高、居住环境优雅著称。更是为满足各类消费者的购房需求研发了自家的线上买房软件，帮助老百姓更好选购房产。并且为了快速销售手中的房产，恒大还推出了老带新、保房价等各类福利补贴政策。或许恒大可以通过这次网络销售房屋的新模式得以顺利解决自己的债务问题。