资金危机加剧！恒大清空恒腾网络股份，许家印变卖70亿家产

11月18日，中国恒大和恒腾网络双双发布公告称，中国恒大集团的全资附属公司同意出售其持有的所有恒腾股份。公告还显示，交易完成后，中国恒大将不再持有任何恒腾网络股份。

中国恒大表示，本次出售16.62亿股面值为0.02港元的已发行股份，售价为每股1.28港元，较恒腾网络在2021年11月17日的收市价每股1.69港元折让约24.26%，总代价（以下简称：代价）为21.28亿港元（约合人民币17.41亿元）。

记者了解到，根据协议，20%的代价应自协议日期起五个营业日内支付，而剩余80%的代价应自协议日期起两个月内支付。销售股份的买卖应于支付第一笔款项后的五个工作日内完成。

据了解，买方为联合资源投资控股有限公司，是一家在香港注册成立的有限公司。

在2020年末，中国恒大还持有恒腾网络44.96亿股，为第一大股东。然而，随着恒大资金危机的加剧，中国恒大已经多次减持恒腾网络。

2021年8月1日，中国恒大就以32.5亿港元的价格出售了11%的恒腾网络的股份给腾讯系公司；11月4日、11月5日，中国恒大连续减持3.3亿股恒腾网络股份，合计将回笼现金约7.17亿港元，在此次减持后，腾讯取代了中国恒大在恒腾网络第一大股东位置。

而这并不是结束，11月18日公告的股份交易完成后，中国恒大清仓恒腾网络股份，从此退出恒腾网络。

近四月以来，为缓解资金危机，中国恒大正不断在二级市场套现，除恒腾网络外，还抛售了盛京银行（02066.HK）和嘉凯城(00918.SZ)的股份，包括11月18日的交易在内，中国恒大及其下属公司共回血约166.6亿元。

当地时间11月11日，英国电机制造商Saietta集团公告称，公司将从恒大集团旗下汽车子公司手中收购电动传动系统公司e-Traction，交易金额高达200万欧元（合1460万元人民币）。

11月4日，港交所最新披露文件，在完成出售事项后，10月18日恒大集团在盛京银行的持股比例从49.59%下降至19.85%，共计变现金额110亿元。

另据中国基金报报道，近日，中国恒大董事局主席许家印，正在变卖个人资产为恒大输血。从7月1日至今，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金，维持庞大的基本运营。

据称，许家印已把个人财产押的押、卖的卖，已经变卖的资产包中，包括香港的三栋别墅，还有几架私人飞机等，还有将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。

此前基金君曾报道，许家印抵押位于香港山顶布力径一幢独立屋，市场估值约7亿元，以抵押按揭最多约四成计，料获贷款近3亿元。

也有报道称，许家印被要求以个人财产协助缓解恒大的债务危机。

10月20日，央行行长易纲在2021年G30国际银行业研讨会上发言称，近期恒大的情况引发了较多关注。恒大是一家房地产公司，目前的主要风险是到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付有不确定性。

总体而言，恒大风险是个案风险。应对措施方面，我们一是要避免恒大的风险传染至其他房地产企业。二是要避免风险传导至金融部门。恒大负债约3000亿美元，其中有三分之一是金融负债，债权人分散，还有抵押物，总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。

易纲表示，我们应对恒大事件的原则是，严格按照法律规定的受偿顺序，充分尊重并保护债权人和产权人的合法权益。在此过程中，尤其是要保护好已购房消费者的合法权益。

11月4日，在恒大集团举行的内部会议上，据了解，恒大集团董事局主席许家印给员工鼓劲加油时说：“越是公司困难的时候，大家越要有定力，房地产是资金密集型行业，需要庞大的现金流。”

许家印在会议上称，“我给大家讲一组数据：从2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的时间，我们几项主要的支出就达5.01万亿元，其中归还到期贷款本金22500亿元，支付贷款利息3670亿元（即本金和利息共计约2.61万亿元），交纳税金2216亿元，支付土地款9634亿元，支付工程款、材料款等建安费用9736亿元，管理及营销费用支出2381亿元。”

许家印总结称，“所以我们必须全力以赴复工复产保交楼，才能恢复销售，才能恢复正常经营，才能归还各方面欠款。”

11月8日，中国恒大减持了2亿股恒腾网络，回笼资金4.07亿港元。此前，11月4日和11月5日，恒大已减持1.5亿股和1.8亿股。三个交易日内，恒大合计减持恒腾网络5.3亿股，回笼资金11.25亿港元。

另外，恒大汽车方面最近也有新的融资进展。11月10日曾公告称将配售1.75亿股，募资约5亿港元，用于继续投入新能源汽车的开发。

11月3日，恒大集团官方微信发布消息称，今年7~10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户；8月交楼项目85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户。