2019年9月25日，四川地产界一件盛事——2019年腾讯广告房产区域营销峰会四川站在成都隆重召开，腾讯广告区域及中长尾事业部行业总监王彦丽女士、腾讯广告区域及中长尾事业部房产行业高级行业经理陈欢先生、腾讯广告区域及中长尾事业部房产行业高级行业经理弭戈先生、乐居控股集团四川区域总经理蒋瑜女士、乐居控股集团旗下微客联盟副总经理梁烁先生、乐居控股集团旗下微客联盟运营负责人潘博女士，以及碧桂园、万科、龙湖、保利、蓝光、中国铁建、雅居乐、中海、新城控股、绿城、绿地、融创、阳光城、富力、首钢地产、成都旭辉等（排名不分先后）上百家在四川区域的品牌房企代表参会。

腾讯广告：亿万级流量大平台

9月18日，大数据监测平台Trustdata发布了2019年8月中国移动互联网全行业排行榜，微信以10.2亿的MAU（月活跃用户）排名第一位，排名第二的是QQ，月活跃用户超过7.1亿，微信和QQ都是腾讯集团的爆款社交平台，从TOP30的榜单来看，还有腾讯旗下产品还有腾讯视频、腾讯新闻、腾讯手机管家、QQ音乐，每一个平台都是亿万级MAU。腾讯广告就是基于腾讯旗下丰富产品、海量鲜活用户的国内领先大数据营销平台，汇聚了腾讯公司全量应用场景，拥有核心商业数据、营销技术与专业服务能力。北京微客联盟信息科技有限公司（乐居控股集团的全资子公司，以下简称微客联盟）是腾讯广告房地产行业四川省区域唯一推荐服务商。

2019年8月中国移动互联网全行业排行榜（来源: Trustdata微信公众号）

在发布会一开始，腾讯广告区域及中长尾事业部行业总监王彦丽女士和乐居控股集团四川区域总经理蒋瑜女士先后上台致辞。

王彦丽女士在致辞中讲到，腾讯广告架构去年9月进行了一大的调整，形成了B2C和B2B两条业务线，B2B业务实行封闭服务体系，分行业、分区域筛选了唯一一个推荐服务。微客联盟作为一家有情怀、有实力的公司，是房产行业四川区域的唯一推荐服务商。未来，腾讯广告将携手微客联盟，更好地服务房地产客户。

王彦丽女士致辞

蒋瑜女士感谢腾讯广告对微客联盟的认可，微客联盟与腾讯广告深度合作，一个拥有十几年房地产媒体经验，一个是互联网时代头部流量平台，强强联合，扼守私域流量（即微信朋友圈）和公域流量（腾讯视频、腾讯新闻等）两大渠道，助力房企实现品效合一的精准营销。

蒋瑜女士致辞

腾讯是中国首屈一指的头部流量平台，腾讯广告是基于腾讯大数据和领先技术的营销平台，腾讯广告如何为房地产营销服务，腾讯广告区域及中长尾事业部房产行业高级行业经理陈欢先生做了题为《后房地产时代的存量之争》主题演讲。陈欢先生解说道，房产是一个万众瞩目的焦点，房价是一个众口难调的话题，房企是一个既熟悉又陌生的行业，往往人们因为不了解而误解，因为不熟悉而盲从。酒香也怕巷子深，消弭隔阂与误区，就需要房企给公众提供一个真实的视角。腾讯广告可以提供全媒体影响力价值支撑，助力房企捍卫品牌的城池。

陈欢先生做主题分享

微客联盟：大数据精准营销行业领先

乐居与腾讯的合作最早可以追溯到2016年，诞生了图钉产品；其实在2019年初，微客联盟就获得了腾讯广告的授权，图钉产品得到进一步的深化，通过乐居房地产大数据与腾讯平台海量用户数据交换，实现标签式精准投放，2019年上半年进行了上千次投放实践，乐居控股集团微客联盟运营负责人潘博女士分享了部分图钉案例。与电视、广播、户外媒体等广告形式不同，腾讯广告全部是可以追踪的，可以精确、精准的生成效果报告。以成都融侨悦蓉城4月底的朋友圈广告投放为例，本次主推的是叠拼别墅产品，100余万的曝光量，定点项目周边2公里的9个商圈和5个竞品楼盘，而且还筛选了年龄（35-55岁）、婚姻状态（已婚已育）等条件，获得了超过3%的超高精准点击。同样是100余万的曝光，成都第一神盘麓湖生态城推出135-300平米的浔岭组团大平层产品，在朋友圈广告投放时获得了163组销售线索，堪称行业之最。

潘博女士继续分析到，朋友圈是私域流量，图钉广告的核心意义在于能对其目标客群进行精准曝光，以及由曝光带来的留资，因此图钉是一个品效合一的广告产品，而并非是一个纯获客的产品。品牌宣传效果主要来自于曝光，素材的画面和内容都决定了曝光转化成点击的高低；转化效果的好坏，主要取决于内层内容，即项目所输出的价值点是否能够打动进入内层的流量用户，使其进行留资。

潘博女士做案例分享

腾讯系产品覆盖了98%的中国网民，占据了移动互联网用户近60%的使用时长。微客联盟与腾讯的全面合作过程中，除了诞生基于朋友圈私域流量的图钉产品外，还有根据用户的使用场景，研发了领航、趣投、聚睛、声浪四个现象级产品。五大产品覆盖了中国互联网各种场景，为房企营销最大赋能。

微客联盟产品体系简介

强强联合：楼市白银时代的制胜之路

潘博女士分享之后进行了授牌仪式，腾讯广告区域及中长尾事业部渠道经理苑磊先生代表腾讯广告，授予北京微客联盟信息科技有限公司房地产行业四川省区域唯一推荐服务商牌照。微客联盟深耕四川房地产网络营销十余年，积累了丰富的用户数据和行业经验，此次强强联合，必将给四川房地产界带来深刻的变革，助力开发商的精准营销。

授牌仪式

腾讯广告给微客联盟的授牌

基于腾讯的海量用户和核心技术，腾讯广告也得到了四川房地产开发企业的认可。蓝光发展、龙湖集团、成都旭辉、首钢地产、领地集团五家品牌房企（排名不分先后）率先与腾讯广告、微客联盟共同签署了战略合作协议，共同掘金房地产营销大市场。

微客联盟、腾讯广告、品牌房企启动战略合作

顺潮流者，与时代同行！移动互联网是当前中国社会影响最广泛、最深刻的变革，随着5G时代的到来，变革将进一步深化，而腾讯扼守了中国唯一一个十亿级MAU流量平台和多个亿万级MAU流量平台，无疑是最强势的“霸主”。房地产的“白银时代”就是是营销的黄金时代，客户少了、变了、远了，基于海量用户数据平台和大数据技术，并结合云计算、AI、LBS、移动支付、小程序、卡券等技术和应用创新，腾讯为广告主提供了多样化营销渠道与手段，提供了涵盖品牌、促销、零售等线上线下融通的一体化数字化营销方案。