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在寸土寸金的北京海淀区，一个售价仅为周边一半的楼盘吸引了众多购房者，他们毫不犹豫地支付了上百万的全款，然而，几年后，他们发现，这可能是一场精心策划的骗局。
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詹浩礼，这位曾与女明星王丽坤结婚的神秘商人，在婚后以极具诱惑力的价格出售房产，并投资影视剧，如今却因涉嫌诈骗13.9亿元而站上被告席。
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当明星婚姻与金融诈骗交织在一起，真相往往比戏剧更离奇，在詹浩礼的骗局中，不仅涉及数百名购房者的巨额损失，更有可能牵扯到影视圈的资金黑洞和洗钱疑云。
北京，北四环外，清华东路到京藏高速附近地段，有一个名为“双泉嘉苑”的小区，2019年底开始，以最低每平米五六万左右的价格出售。寸土寸金的大海淀，靠近学区，这个售价几乎只是周边楼盘（均价每平米10万）的一半。
唯一的问题是，需要全款支付。
无暇细思，诱人价格吸引了200多户人家入局，大部分都是卖了旧房变现或是拿出他们全部身家。每一户，都缴纳了500万上下的现金。
那个售房公司的负责人，名为——詹浩礼。当时，他还是一位影视公司幕后老板，曾投了几部影视剧。后来，有一部还成为大爆款。
不过，他的另一个标签，更为人知——
王丽坤老公（现被称为前夫，但据知尚未完成离婚手续）。
2021年底，“双泉嘉苑”陆续交房，但通过詹浩礼购买房产的业主不但没有拿到房，连人都找不到。又等了一年，2022年底，房子没等来，等到的是詹浩礼公司暴雷的消息——其人案发被抓。
到底，发生了什么？
（目前消息不少，但都没说清来龙去脉，我们按时间线，捋一下始末，多数内容为公开信息，部分为知情人披露。此案不仅仅是八卦谈资，还牵涉到公共利益，以及影视产业幕后种种，更是明星婚恋场的观察样本。因而，值得深究。）
2018年12月29日，这一年要过去的当口，一家名为“北京共青城商业集团股份有限公司”的公司注册成立。
尽管该公司没有任何与詹浩礼本人有关的信息，但从2019年的企业年报可以看到，共青城商业集团注册所用的邮箱和电话，和2019年4月詹浩礼设立的“鸿星嘉创（北京）生物科技有限公司”注册邮箱和电话完全一致（由赵某珍代持）。
2019年3月20日，共青城商业集团注册资本从1亿增加到5个亿。当年9月，法人代表更换为赵某。赵某也是后来被抓嫌犯之一，他应该是和鸿星嘉创法人、股东赵某珍一样，都是詹浩礼的代理人。在赵某的微信头像上，至今还挂着“共青城集团”logo图标。
那一年的10月前后，王丽坤疑似与詹浩礼登记结婚。当时，有狗仔拍到他们现身民政局，却被王丽坤否认，并说“大家比我着急，还没，少安勿躁”。
但事后证明，王丽坤和詹浩礼的确已经在那个时间段登记领证。她想不到的是，自己嫁了一个“假富豪”。在婚姻存续期间，詹浩礼正式开始实施诈骗。
“双泉嘉苑”是一个回迁房小区，正式名称为“京昌路楔形绿地塔院棚户区改造项目”，2015年8月拆迁腾退，2017年5月正式动工，2019年10月，也就是在王丽坤詹浩礼登记结婚当月，10栋住宅楼完成封顶。
此时，詹浩礼的共青城商业集团在该小区附近租了一个“销售中心”，招募了不少销售人员，为了尽快售出，还开放给中介大肆推介。虽然是回迁房，却属于海淀学区，又是现房，而且价格是周边楼盘的一半。对于很多工薪阶层来说，这很有诱惑力。
詹浩礼何以拥有房源？据称，是因为开发商欠承建方工程款，就用“工抵房”的形式拿到了一批低价房源，而詹浩礼则虚构了与承建方的协议。但在后来的庭审中，詹浩礼却声称自己也被骗了——有更深内情？
更重要的是，在他行骗的过程里，有没有利用王丽坤的名气？
值得注意的是，除了200余位散户，其中，还有一位被骗过亿的，是化妆品品牌麦吉丽的老板。他从詹浩礼手里，认购了十多套房源。
实际上，早在2018年，王丽坤就已经是麦吉丽的代言人，并连续代言多年——也就是说，王丽坤肯定是早于詹浩礼认识了麦吉丽老板。因而，不难想象，麦吉丽老板应该是由王丽坤介绍给詹浩礼相识。
为什么麦吉丽老板敢于豪掷亿元投资“双泉嘉苑”？当然是因为王丽坤的关系。那么，这足以证明一件事：王丽坤对自己老公卖回迁房一事是完全知情的。但是否清楚属于诈骗，则不得而知。
所以，问题来了，詹浩礼在婚内诈骗，且不说王丽坤有没有涉入，因此形成的债务，她有没有承担的义务呢？
2020年3月，在和王丽坤结婚半年后，詹浩礼成立了一家影视公司——北京景星道创文化传媒集团有限公司，进军影视行业。
景星道创位于北京高碑店，一个聚集着大量影视公司的地方。但从这家公司的法人、股东、高管来看，并没有詹浩礼的名字，法人和股东名为赵某珍，正是鸿星嘉创的法人（也是与涉案公司共青城商业集团创立时共用邮箱和电话）。
随后两年，詹浩礼化名“欧阳”，在几部影视剧里担任联合出品人。至今，还能在这些影视剧中，看到这个名字。这证明詹浩礼是幕后主导者，而赵某珍为挂名代持。
目前可查的是，有两部电视剧是景星道创联合出品，其中还有一部在2022年初大爆。另有一部电影，属于主旋律的革命题材。
一般而言，小剧融资艰难，乏人问津，大剧则是各大影视公司抢着投，能投进去，甚至要靠关系。所以，问题在于——詹浩礼在2020年3月注册公司，凭什么能投中2021年拍摄的这个大爆款？
梳理发现，这三部影视剧有一个共同的特点——都由同一个出品方操盘主控，全是实力派演员出演，两部剧也在同一家视频平台播出。
显然，这是有人带詹浩礼进圈——因而能够固定投资某公司开发的影视剧里。在詹浩礼设局诈骗时，他认识了能在上述爆剧开发公司说上话的制片人MG，并给予了不少好处费，借此投资到这些影视剧中。
在詹浩礼暴雷后，有知情人透露，制片人MG也被抓了。
由此衍生的核心问题是——詹浩礼参与影视剧出品所用投资款来自哪里？有没有可能是诈骗所得？
如果是用了诈骗款投资影视剧，有没有洗钱嫌疑？收益应该如何处理？
所以，詹浩礼投资的那些影视剧主导方，是不是需要向公众（至少是诈骗受害者）说明清楚？
2022年，联合出品电视剧大爆的喜悦还没消退，詹浩礼的难关到了。当年中下旬，许多购房者都感觉到不妙，两三年时间里，所谓的“现房”仍未交付。当年11月，有购房者打给一位曾接洽过自己的中介，对方说，房子没了，快报案吧！
那年年底，詹浩礼被抓。
2023年初，此事被首度曝光，当时，即有受害者称王丽坤和詹浩礼结婚时间与诈骗周期“完全匹配”，还指控詹浩礼用诈骗所得为王丽坤购买数千万的豪宅豪车。
2023年1月到2月之间，有网友发现，王丽坤的工作全部暂停，因而，有人谣传“王姓女星被抓了”。2023年2月15日，王丽坤工作室发布声明驳斥：“部分网络用户非法捏造散布演员王丽坤女士涉嫌违法、被抓、收受豪车豪宅等虚假信息和谣言，严重损害王丽坤女士的名誉权……”
从后续王丽坤的工作如常开展来看，她的确没有涉入詹浩礼诈骗案。
时间快转到2024年8月8日，詹浩礼、赵某等人出庭受审时，根据检方的指控显示，詹浩礼诈骗金额为13.9亿元，其中涉及散户买房者的金额为8.6亿元左右，另有上述麦吉丽老板亿元投资款。
接近10亿是詹浩礼应该清退的款项，但其剩余资金，仅有一个多亿，亏空近9亿。其余款项，一部分被詹浩礼挥霍，还有一部分被指转移到了海外。
被挥霍的部分，有没有花在王丽坤身上？
目前，能知道的是，王丽坤姐姐名下有一辆车，是詹浩礼购买。由于詹浩礼常常要去上海，为了用车方便，自己又没购车资格，所以借用王丽坤姐姐的资格买了这辆价值67万的电动车。
与王丽坤结婚前后，詹浩礼在微信朋友圈里，以“欧阳”之名发了很多向王丽坤表白示爱的肉麻言辞，比如这句——
“从遇见你的第一眼起，我就没打算忘记过……晚安了，我爱的K。”
有一段时间，詹浩礼的微信昵称叫作“雨露均沾（只沾一滴）欧阳”，从后来爆出的先后转账给女演员贾某、赵某某每人120万现金来看，他的确算是“雨露均沾”。
有知情人透露，詹浩礼常常自称官二代，并有一个本事——对于领导人的名字、人际关系、职业经历都记得一清二楚，平时，会开豪车、住豪宅，彰显权贵身份。因而，不少人目睹了詹浩礼的“阔绰”，对其信以为真，会找他花钱平事儿，而他往往狮子大开口，动辄索要千万。
事实上，早在2005年，詹浩礼年仅23岁时，就以金融诈骗罪坐过牢，一蹲就是6年。出来后，不改本色，变本加厉。而结交女明星，除了是詹浩礼个人喜欢这种浮华虚荣外，还有一个功能——借此展示自己的权势，并扩充影响力，使得不明就里者更加确信他的实力。
当詹浩礼正在着手实施诈骗时，王丽坤也进入了这位诈骗犯精心编织的圈套。她就像买房被骗的人一样，被假象诱惑——但归根结底也是欲望的驱使。
詹浩礼的贪婪，在两人登记结婚后与日俱增，“诈骗”生涯达到顶峰。
据知，时至今日，由于詹浩礼被羁押，王丽坤一直没能离成婚。
詹浩礼诈骗时间表
2018年前后，詹浩礼与女演员贾某暧昧，并转账120万；
2019年10月，与王丽坤前往民政局登记结婚，同年开始实施诈骗行为；
2020年前后，或用诈骗所得，向赵某某转账120万（存疑），目的不明；
2020年3月，创立影视公司，化名“欧阳”先后投资包括一部爆款剧在内的多部影视剧；
2022年中下旬，受骗者一直未能收房，意识到被骗，随即报案；
2022年底，詹浩礼被带走调查，王丽坤申请离婚；
2023年初，事件首度被爆出，2月，王丽坤发声明，当年年底，有受害者在社交媒体发文揭露；
2024年8月8日，案件在北京二中院开庭审理。
